Parado projeto subdivisão covington avança

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Parado projeto subdivisão Covington avança Planos para uma subdivisão 140 acres no extremo norte da dos limites da cidade Covington - paralisadas há anos por obstáculos econômicos e burocráticos - avançou segunda-feira quando a comissão de planejamento da cidade concedeu a aprovação preliminar para um quarto do projeto. Ver em tamanho grande A subdivisão Oak Alley, em andamento desde o início de 2004, está a ser construída fora dos EUA 190 Bypass, em um terreno arborizado da antiga Regina Coeli pré-escolar e Retreat Center. Quando foi introduzido pela primeira vez, o projeto apareceu em inúmeras agendas de reuniões de comissão, estimulando anos de debate. Quando finalmente foi concedida aprovação preliminar em 2008, o desenvolvedor começou a limpar estradas e instalação de infra-estrutura. Em seguida, o fundo caiu fora do mercado imobiliário. "Reconhecemos que há alguma poeira sobre este projeto, se quiser," o advogado do proprietário, Jeff Schoen, disse à comissão na noite de ontem, admitindo que o trabalho já feito terá que ser inspecionado por danos de anos passados ​​ocioso. Os novos planos por um novo proprietário, Propriedades de Investimento de St. Tammany, provisoriamente dividir os 140 acres em 294 lotes. Terça-feira, a comissão aprovou preliminarmente a primeira fase do plano, apenas para os 49 lotes mais próximos da rodovia, que é idêntico ao do plano para essa seção aprovado em 2008. A votação de segunda-feira foi necessária, apesar da aprovação de 2008; tais ordens expiram após um ano. O modelo para o resto do desenvolvimento mudou; 84 lotes tenham sido adicionados à subdivisão. O desenvolvimento foi proposto pela primeira vez por um desenvolvedor com sede em Mississippi no início de 2004 e, dois anos mais tarde, a cidade aprovou um plano com 175 casas em lotes com média de 125 pés de largura e entre 140 a 150 pés de profundidade. Mas esse plano paralisadas há mais de um ano. Em 2007, Lonesome Desenvolvimento Baseado em Madisonville comprou a propriedade e propôs uma subdivisão 332-casa do jardim e do pátio casas em lotes como estreitas como 40 pés. O novo desenvolvedor disse Planejamento e Zoneamento Comissão da cidade que o mercado imobiliário em mudança favoreceu unidades menores e mais acessíveis. A comissão, no entanto, rejeitou esse plano. Lonesome revisto a subdivisão de 275 casas e depois para 210 casas. Ainda assim, a comissão negou uma solicitação de alteração de zoneamento. O desenvolvedor apelou para o Conselho Municipal de Covington que, dois meses depois, reverteu a decisão da comissão e aprovou a mudança de zoneamento para permitir a subdivisão 210-casa. "Nós vencer esta coisa até a morte", disse o vereador Lee Alexius em novembro reunião do conselho de 2007. Oak Alley foi dado o sinal verde em março de 2008, no período que antecedeu à recessão económica. O projeto tem sido desde parado. O mais recente plano traz o número de lotes de volta até a 294, incluindo uma seção com lotes que são 60 pés de largura. A comissão foi definida para votar o projeto segunda-feira, mas, a pedido do dono da obra, entregue o assunto. Schoen disse que os desenvolvedores planejam para adaptar os números eo layout, em seguida, apresentar uma reformulação para a comissão no próximo mês. O desenvolvimento butts contra Regina Coeli Road, uma rua de uma pista fora dos limites da cidade. Ao longo do debate, residente John Thacker queixou-se de aumento do tráfego em seu caminho estreito. Ele retornou na noite de ontem e descreveu tráfego inicial de construção como "um pesadelo" de caminhões madeireiros. Ele fez as contas, disse ele, eo projeto que vai exigir 4.000 caminhões carregados de argila vermelha. "Eu só quero ter certeza de minhas preocupações são anotadas logo no início", disse a comissão. Schoen disse que a entrada para o desenvolvimento de Regina Coeli estrada foi bloqueado indefinidamente eo único acesso será de US 190 Bypass. Claire Galofaro pode ser alcançado em cgalofaro@timespicayune. com ou 985.898.4828.

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